Retour aux annonces

Vente intéractive - Rezé (44400) Maison (Maison de ville) 65 m² 312 m² Proposé par IAD - Herve Laport

1re offre possible dès

180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé
  • Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé

Les caractéristiques

Général

  • 65 m² - Surface habitable
  • 312 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison 65 m2 rue félicien Thomazeau à Rezé

Située à Rézé, dans le quartier de pont rousseau, à deux pas du théâtre municipale, cette maison de ville de 1928 séduit par son authenticité et son fort potentiel. Avec ses 65 m² actuels, entièrement à réinventer, elle s’érige sur une belle parcelle de 312 m² éligible à une extension horizontale, idéale pour agrandir l’espace de vie ou créer un projet sur mesure.

Exposée sud-ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d’un jardin intime qui offre de multiples possibilités d’aménagement : terrasse, espace détente, ou même un bureau indépendant.

Une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon au cœur de Rézé, parfaite pour un jeune couple, un investisseur ou un acquéreur en quête d’un projet à fort potentiel dans un secteur prisé, proche des commerces, transports et écoles.

Un bien rare pour ceux qui aiment donner vie à leurs idées et créer un lieu unique à leur image.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir.

Référence du bien : 1870732

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/10/2025

A B C D E F G

275 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

58 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 640 € 2 270 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Rezé avec un rayon visuel.

Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ? Nos partenaires sont là pour vous accompagner

Financement, déménagement, assurance habitation... Découvrez tous les services pour faciliter votre achat immobilier, où que vous soyez en France.

Financer votre achat immobilier

Avancez pas à pas dans votre projet immobilier et préparez sereinement votre dossier en trouvant la solution de financement la plus adaptée à vos besoins.

Organiser votre déménagement

Simplifiez chaque étape grâce à nos solutions personnalisées pour organiser votre déménagement sans stress, du premier carton jusqu'à votre installation.

Assurer votre nouveau logement

Sécurisez votre acquisition à chaque étape grâce à nos conseils sur les obligations légales et administratives, l'accès à des outils pratiques.

Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.