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Vente intéractive - Drancy (93700) Maison 108 m² 411 m² Proposé par IAD - Lucie DOS SANTOS LOPES

1re offre possible dès

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison avec sous sol et jardin
  • Maison avec sous sol et jardin
  • Maison avec sous sol et jardin
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  • Maison avec sous sol et jardin
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Les caractéristiques

Général

  • 108 m² - Surface habitable
  • 411 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Dépendances
  • Balcon
  • Cour

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison avec sous sol et jardin

A DRANCY, au sein d'un quartier pavillonnaire avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), venez découvrir une maison familiale au fort potentiel avec ses 180m² utiles:
- Au rez de chaussée surélevé: une entrée, un salon / séjour traversant donnant sur un balcon et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants
- au premier étage: 3 belles chambres (11, 12 et 13m²) dont une qui bénéficie d'une pièce attenante de 9m² pouvant faire office de bureau et / ou dressing, une salle d'eau avec WC
- des combles semi aménagés (isolés avec fenêtres et chauffage) offrent un potentiel de 20m² supplémentaires
- un sous-sol total avec garage, cave / atelier et chaufferie / buanderie

Enfin en extérieur, une grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules en plus du garage, un portail motorisé pour plus de confort, un jardin arboré très agréable à l'abri des regards, un barbecue en pierre et un petite dépendance de 7m².
Un bon rafraichissement à prévoir mais le potentiel de cette maison et son emplacement sauront certainement vous séduire!
VENTE INTERACTIVE dès 350 000€: un système d’offres en ligne, simple, transparent et sécurisé. Le prix affiché correspond au prix de la première offre possible.
Contactez-moi pour tout complément d'informations, je suis joignable 7j/7

Référence du bien : 1883799

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/03/2025

A B C D E F G

236 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

42 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 270 € 3 120 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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2 documents restreints

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Drancy avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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3

Finalisation de l'achat

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