Général
- 70 m² - Surface habitable
Vente interactive · Annecy (74000)
Appartement
1re offre possible
280 000 €
1re offre possible dès
280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
T3 moderne avec terrasse et vue dégagée – Seynod
Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement T3 se trouve dans une résidence récente (2019), très bien entretenue, au cœur d’un secteur paisible et verdoyant de Seynod (Branchy), à seulement quelques minutes d’Annecy.
L’entrée avec dégagement dessert un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud/Ouest offrant une vue dégagée sur les champs agricoles, sans vis-à-vis.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un rangement fonctionnel.
Côté praticité, le bien dispose d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’une cave.
📍 Les atouts : résidence récente avec ascenseur, environnement calme face à la nature, proximité des commerces, écoles et transports, accès rapide à Annecy.
Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 280 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 21 novembre à 18h.
Fin des offres d'achat en ligne : 23 novembre à 12h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Référence du bien : 1874689
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 01/11/2025
95 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
18 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation approximative centrée sur Annecy avec un rayon visuel.
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