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Vente intéractive - Annecy (74000) Appartement 70 m² Proposé par SWIXIM - Pascal Gallay

1re offre possible dès

280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • T3 moderne avec terrasse et vue dégagée – Seynod
  • T3 moderne avec terrasse et vue dégagée – Seynod
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Les caractéristiques

Général

  • 70 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Ascenseur

Extérieur

  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

T3 moderne avec terrasse et vue dégagée – Seynod

Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement T3 se trouve dans une résidence récente (2019), très bien entretenue, au cœur d’un secteur paisible et verdoyant de Seynod (Branchy), à seulement quelques minutes d’Annecy.

L’entrée avec dégagement dessert un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud/Ouest offrant une vue dégagée sur les champs agricoles, sans vis-à-vis.

Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un rangement fonctionnel.

Côté praticité, le bien dispose d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’une cave.

📍 Les atouts : résidence récente avec ascenseur, environnement calme face à la nature, proximité des commerces, écoles et transports, accès rapide à Annecy.

Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 280 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 21 novembre à 18h.
Fin des offres d'achat en ligne : 23 novembre à 12h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : 1874689

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 01/11/2025

A B C D E F G

95 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

18 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

720 € 1 040 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+9 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

9 documents restreints

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Annecy avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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Inscription, visite & dossier

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2

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3

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