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Vente intéractive - Ligueil (37240) Maison 114 m² 471 m² Proposé par IAD - céline berton

1re offre possible dès

125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • MAISON FAMILIALE 4 chambres
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Les caractéristiques

Général

  • 114 m² - Surface habitable
  • 471 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Sous-sol

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Balcon

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

MAISON FAMILIALE 4 chambres

Lumineuse Maison de 5 pièces avec Jardin, Garage et Sous-sol à Ligueil

Découvrez cette maison mitoyenne proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses occupants. Construite en 1970 et régulièrement entretenue, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 114m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée offre une circulation fluide entre les différents espaces :
un vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée , un cellier avec accès au jardin, un wc séparé et une chambre. Un premier niveau parfait pour recevoir et profiter en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier avec puits de lumière vous invite à découvrir trois belles chambres, dont deux avec balcon et placards intégrés. Une salle de bain lumineuse vient compléter ce niveau avec un wc séparé pour plus de praticité.

Le sous-sol ajoute une surface supplémentaire, idéale pour stocker, stationner sa voiture ou tout autre espace selon vos besoins.

Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal et économique.

A seulement 10 minutes à pied du centre bourg et des écoles et 2 minutes de l'arrêt de bus Rémi pour faciliter votre quotidien, cette maison n'attend plus que vous !

Référence du bien : 1878286

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 21/07/2025

A B C D E F G

117 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

24 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 300 € 1 760 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Ligueil avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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3

Finalisation de l'achat

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