Général
- 93.15 m² - Surface habitable
- 1100 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Gerstheim (67150)
Maison (Maison individuelle)
93.15 m²
1re offre possible
190 000 €
Vente intéractive - Gerstheim (67150) Maison (Maison individuelle) 93.15 m² 1100 m² Proposé par BINTZ TRANSACTIONS IMMOBILIERES
1re offre possible dès
190 000 €
Soit 181 004,10 € + Honoraires de négociation TTC : 8 995,90 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
Extérieur
- Jardin
Autres informations
- Campagne
Description du bien
Maison à GERSTHEIM
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché représente la première offre possible.
Maison individuelle à rénover - Superbe terrain de 11 ares - Fort potentiel
En co-exclusivité avec ALVEDIA Immobilier, nous vous présentons cette belle maison individuelle à rénover, idéalement située au cœur de Gerstheim, dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 11 ares offrant un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine avec accès direct au jardin via une petite véranda, un spacieux salon/séjour de 28m2, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 18,6 m², des espaces de rangement, ainsi qu’un comble de 22 m² Carrez (32 m² au sol), offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Au sous-sol, une grande cave permettant de créer du stockage complémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien offre une belle base pour un projet familial.
++ Terrain plat et arboré à fort potentiel
++ Une chambre au rez-de-chaussée
++ Possibilité de créer 3 chambres.
++ Secteur calme et attractif
-- IMPORTANTS TRAVAUX DE RÉNOVATION / ISOLATION à prévoir !
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
Référence du bien : GERSTHEIM
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 15/07/2025
A
B
C
D
E
F
G
638 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
71 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
4 810 €
6 580 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
Rue de la Dordogne, 67150 Gerstheim
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