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Vente intéractive - Toulouse (31000) Appartement 96 m² 173 m² Proposé par IAD - Manon Demoyen

1re offre possible dès

230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de photo

Les caractéristiques

Général

  • 96 m² - Surface habitable
  • 173 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Incroyable Rooftop

Venez découvrir ce superbe T4 avec son incroyable ROOFTOP de 173m² !

Dominant les environs, vous profiterez d’une vue imprenable ainsi que d’une intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "L’Harmonie" (construction 2015), au 8 chemin de Rispet, cet appartement saura vous séduire.

Il se compose de :
- 3 grandes chambres,
- une salle d’eau avec WC,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
- un second WC indépendant.

Mais le véritable atout de ce bien reste son immense rooftop et sa triple exposition (Sud – Est – Nord), idéale pour en profiter toute la journée.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Côté localisation, l’appartement est à seulement :
- 15 min à pied du métro Trois Cocus ou Borderouge,
- 8 min de la ligne 41 (arrêt Olympe de Gouges),
- 5 min des lignes 26 et 60 (arrêt Rispet),

T4 de 85m² carrez et 95m² au sol.
La résidence est équipée d'ascenseurs, de vidéo-surveillance.
Le chauffage est individuel au gaz.

Référence du bien : 1879394

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/04/2025

A B C D E F G

82 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

15 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

760 € 1 070 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

8 Chemin de Rispet, 31000 Toulouse

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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