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Vente intéractive - Saint-Ouen-d'Aunis (17230) Maison (Maison individuelle) 83.3 m² 385 m² Proposé par IAD - GAELLE MARCEAU

1re offre possible dès

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • TRES JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED-3 CHAMBRES
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Les caractéristiques

Général

  • 83.3 m² - Surface habitable
  • 385 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

TRES JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED-3 CHAMBRES

La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 26/12/2025 à 9h; Fin des offres d'achat en ligne : le 29/12/2025 à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Entièrement entretenue et décorée avec goût, cette maison offre une ambiancechaleureuse et soignée. Vous serez séduit par sa pièce de vielumineuse de 27 m², orientée est-ouest, ouverte sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Trois belles chambres viennent compléter l’ensemble, dont une pouvant faire offi ce de bureau, avecun accès direct à la pièce de vie.Côté confort : salle d’eau moderne, menuiseries PVC double vitrage,radiateurs récents (changés il y a 6 à 7 ans), ballon d’eau chaude remplacé en 2019, et entretien régulier des installations.
Un spacieux garage de 21 m², agrémenté d'un galetas, et un terrain exposé Est avec un jardin d'accueil complètent ce bien.
Parfait pour une vie de famille paisible à proximité de La Rochelle (11mn du CC Beaulieu).
Visite virtuelle disponible sur demande.

Référence du bien : 1754261

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 29/04/2025

A B C D E F G

262 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

8 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 680 € 2 310 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+2 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

2 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

6 Rue Pierre Bertin, 17230 Saint-Ouen-d'Aunis

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

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3

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