Général
- 92 m² - Surface habitable
- 96 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Ars-en-Ré (17590)
Maison (Maison de ville)
1re offre possible
516 500 €
1re offre possible dès
516 500 €
Soit 500 000,00 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500,00 €
Soit 3,30% à la charge de l'acquéreur
Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive (VNI) : une opportunité unique d'acquérir une maison clé en main au coeur d'Ars-en-Ré au meilleur Prix !
Vous recherchez la vie tout à pied dans un charmant village, la mer à quelques minutes à vélo, je vous présente cette très charmante maison entièrement rénovée dans les règles de l'art.
Elle comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition (Est /Sud) donnant sur une cour charmante plein Sud avec vue sur le clocher iconique d'Ars.
La cour bénéficie d'une entrée indépendante sur une venelle afin de faciliter l'accès vélos.
Il y a également au rdc, un wc invité, une buanderie et une suite avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres :
-2 chambres avec leurs placards intégrés et une salle d'eau partagée
-1 belle suite avec des supers volumes (et sa salle d'eau)
-un wc indépendant
En résumé une rénovation soignée, bien pensée avec des rangements intégrés dans toutes les pièces pour un confort optimum au centre du village avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc.
Référence du bien : MAISON DE VILLAGE RENOVEE
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/02/2025
204 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
6 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
2 rue du Palais, 17590 Ars-en-Ré
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