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Vente intéractive - Le Gué-d'Alleré (17540) Maison 162 m² 235 m² Proposé par IAD - Alexandre LEHMANN

1re offre possible dès

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison de bourg
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Les caractéristiques

Général

  • 162 m² - Surface habitable
  • 235 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison de bourg

Bien unique : 162 m² habitables – grand salon/séjour – Havre de paix à 20 min de La Rochelle

Cette charmante maison rénovée de 162 m², située au cœur du Gué-d’Alleré, est idéale pour accueillir une grande famille et offre un espace de vie généreux et convivial.

Au rez-de-chaussée :
– Grand salon chaleureux
– Salle à manger spacieuse
– Cuisine ouverte et fonctionnelle
– Salle d’eau et WC séparé
– Préau couvert avec four à bois
– Atelier

À l’étage :
– 4 chambres lumineuses
– 2 paliers polyvalents (bureau, dressing…)
– 1 salle d’eau moderne avec WC

À l’extérieur :
– Jardinet modulable (stationnement possible)
– Terrasse ensoleillée
– Aspirateur centralisé

Proche des écoles, commerces et loisirs (Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort, le tout à seulement 20 minutes de La Rochelle.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 160 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : 1817015

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 07/08/2024

A B C D E F G

117 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

3 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 450 € 2 020 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Le Gué-d'Alleré avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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