Général
- 162 m² - Surface habitable
- 235 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Le Gué-d'Alleré (17540)
Maison
1re offre possible
160 000 €
1re offre possible dès
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de bourg
Bien unique : 162 m² habitables – grand salon/séjour – Havre de paix à 20 min de La Rochelle
Cette charmante maison rénovée de 162 m², située au cœur du Gué-d’Alleré, est idéale pour accueillir une grande famille et offre un espace de vie généreux et convivial.
Au rez-de-chaussée :
– Grand salon chaleureux
– Salle à manger spacieuse
– Cuisine ouverte et fonctionnelle
– Salle d’eau et WC séparé
– Préau couvert avec four à bois
– Atelier
À l’étage :
– 4 chambres lumineuses
– 2 paliers polyvalents (bureau, dressing…)
– 1 salle d’eau moderne avec WC
À l’extérieur :
– Jardinet modulable (stationnement possible)
– Terrasse ensoleillée
– Aspirateur centralisé
Proche des écoles, commerces et loisirs (Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort, le tout à seulement 20 minutes de La Rochelle.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 160 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Référence du bien : 1817015
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 07/08/2024
117 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
3 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Le Gué-d'Alleré avec un rayon visuel.
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