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Vente intéractive - Rennes (35000) Maison 179 m² 300 m² Proposé par SARL NOTAIRES DES LICES

1re offre possible dès

728 000 €

Soit 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 €

Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

  • Maison Thabor - 179m² - 6 chambres
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Les caractéristiques

Général

  • 179 m² - Surface habitable
  • 300 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Sous-sol

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison Thabor - 179m² - 6 chambres

** VENTE INTERACTIVE - RENNES - THABOR :
Située dans la partie haute de la rue Pointeau du Ronceray, Maison style "Art Déco" de 179m² sur un Terrain EST de 300m² avec 6 chambres, sous-sol et garage.
Vous disposerez au rez-de-chaussée de cette maison pleine de charme, d'une belle entrée donnant sur le Séjour de 44m² sur marbre vert avec cheminée, une cuisine indépendante, un cabinet de toilettes, une buanderie et l'accès au garage.
A l'étage, un palier dessert deux parties nuit, une à l'Est avec trois chambres avec l'accès au balcon et deux salles de bains. L'autre côté Ouest avec également trois chambres et deux points d'eau.
Cette partie peut être indépendante car elle a son propre accès pour éventuellement faire des bureaux ou recevoir des personnes indépendamment de la partie habitation.
Un sous-sol avec accès du jardin en plus de celui par l'entrée de la maison.
Emplacement idéal pour une famille voulant s'implanter dans un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc du Thabor, cette maison avec beaucoup de potentiel vous permettra avec certitude de créer un lieu de vie unique.

**Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...

Référence du bien : 007/2025MY

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/06/2022

A B C D E F G

245 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

77 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 460 € 4 720 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+5 documents

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5 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

20 rue Pointeau du Ronceray, 35000 Rennes

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.