Vente intéractive - Rauzan (33420) Immeuble 315 m² 1610 m² Proposé par SCP L. LARRAN, O. MAYSONNAVE et H. MOUNAIX

immeuble avec local commercial et appartement

A vendre au cœur du village dynamique de Rauzan proche de Saint Emilion, dans le Département de la Gironde, à proximité immédiate des commerces et services, un immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel.

Au rez de chaussée la partie commerciale offre de nombreuses possibilités : restauration, commerce de proximité, activité libérale ou espace de coworking.
Vous y trouverez une salle de bar accueillante, deux salles de restaurant spacieuses, une cuisine professionnelle fonctionnelle à équiper, un office, un vestiaire et des toilettes.
A l'étage la partie habitation est composée d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur les vignes, trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc séparé.
Une cave, une chaufferie et une remise complète ce bien.
Terrasse à l’avant, parfaite pour un espace détente ou une terrasse de restaurant
Terrain autour en nature de parking et jardin, sur une parcelle de 1 610 m² au total
Intéressé ? Contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Référence du bien : ASS-250922-132235