Vente intéractive - Joyeuse (07260) Maison 363 m² Proposé par SELAS Not'Arc

Hôtel particulier au coeur de la citée médiévale de Joyeuse (07)

A vendre sur la commune de Joyeuse, dans le sud de l'Ardèche (07), à moins de 2 heures de Nîmes et Uzès, à une heure de Montélimar et 40 minutes de la spectaculaire Grotte Chauvet, près des Gorges de l'Ardèche, un rare et bel hôtel particulier du XVIIIème siècle, adossé aux anciennes fortifications médiévales de la ville des ducs de Joyeuse, proposant une surface habitable de 363 m² avec de très beaux volumes, ainsi que des locaux indépendants à usage possible de commerce (jusqu'à 131 m2 d'espaces utilisables) donnant en arcades sur la place principale de la vieille ville, le tout réparti sur 4 niveaux.

Rénové continuellement depuis sa dernière acquisition en 2009, il a été exploité pendant 10 ans en chambres d'hôtes et gîte de charme avec goût, de façon à garder la cohérence et le caractère historique du lieu. Un splendide escalier en fer forgé début Régence permet l'accès aux 2 niveaux supérieurs. L'étage noble, au 1er étage, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond & d'une superficie de 174 m2, se déploie autour d'une première grande terrasse plein sud de 50m2. Au second étage, 3 chambres dont deux en suite avec salles d'eau privatives soignées, et une deuxième magnifique terrasse plein sud de 77 m2 qui donne, comme la terrasse du premier étage, sur la ville médiévale et la campagne alentour.

Demeure historique pleine d'inspiration, maison de ville à la campagne, ou maison d'hôte dans une région touristique qui monte autour de la Grotte Chauvet, restaurant de standing avec terrasses, ou encore boutiques... De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce patrimoine unique en Ardèche méridionale.

Référence du bien : Bien référence 2152 M