Vente interactive · Bras (83149)
Maison (Maison individuelle)
1re offre possible
340 000 €
1re offre possible dès
340 000 €
Soit 326 389,56 € + Honoraires de négociation TTC : 13 610,44 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Maison bras
*EXCLUSIVITE iad France* - A Bras – Maison 150 m² avec piscine à débordement sur 5 000 m² de terrain
Découvrez cette charmante maison de 150 m² nichée au cœur d’un environnement verdoyant et enchanteur, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur la commune de Bras.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse de 36 m² ouverte sur une véranda de 20 m², deux chambres de 11 m² et 16 m² ainsi qu’une salle de bain. La pièce de vie s’ouvre également sur une belle terrasse donnant accès à une belle piscine à débordement.
À l’étage, une suite parentale de 34 m² offre un vaste potentiel avec la possibilité d’y aménager une salle de bain et un dressing.
En rez-de-jardin, un studio indépendant avec sa pièce de vie et sa salle d’eau vient compléter le bien, accompagné d’une chambre de 14 m² et de deux espaces de rangement de 12 m² et 22 m², dont une partie peut également être transformée en studio.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², cette maison séduira les amoureux de la nature. Fosse septique conforme, forage refait en 2021 (120/125 m de profondeur). Accès autoroute à seulement 6 km et commerces à quelques minutes.
Travaux rafraichissement à prévoir
Les +
* Environnement
* Pas de vis à vis
* Au calme absolu
* Maison à potentiel
* Dépendances
* Piscine à débordement
* 2 chambres au RDC
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
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Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive le 22 février 2026 à 21h !!!
Partage Inter Agence possible
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Référence du bien : 1850211
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 22/04/2024
129 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
33 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
208 Chemin du Haut Camp Redon, 83149 Bras
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