Général
- 520 m² - Surface habitable
- 7500 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Brignoles (83170)
Propriété (Propriété)
520 m²
1re offre possible
690 000 €
Vente intéractive - Brignoles (83170) Propriété (Propriété) 520 m² 7500 m² Proposé par IAD - John-Steven Greenaway
1re offre possible dès
690 000 €
Soit 651 004,81 € + Honoraires de négociation TTC : 38 995,19 €
Soit 5,99% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Sous-sol
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
- Piscine
Autres informations
- Campagne
Description du bien
Propriété Brignoles
Maison d’exception au cœur de la Provence
Au sein d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de prestige d'environ 520m² de superficie totale, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 400 m², offrant vue dégagée, intimité et tranquillité absolue.
La maison principale d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit raffiné :
Séjour cathédrale d'environ 80 m² baigné de lumière, avec mezzanine surplombante et cheminée contemporaine
Cuisine indépendante entièrement équipée (2024)
5 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, dressing et plusieurs salles d’eau/bain
À l’étage, une mezzanine ouvre sur une terrasse tropézienne plein sud, parfaite pour contempler la campagne environnante.
La propriété propose également 2 appartements de type 2 indépendants d'environ 58m² et 37m², idéals pour accueillir vos proches en toute intimité ou développer une activité de gîtes / location saisonnière.
En sous-sol, environ 170 m² d’espaces fonctionnels : vaste garage, cave à vins, atelier et zones de stockage.
Les extérieurs :
Piscine sécurisée entourée de verdure
Grandes terrasses ensoleillées avec cuisine d’été et espace barbecue
Jardin méditerranéen arboré, véritable havre de paix
A retenir :
DPE B
AU CALME - VUE DEGAGEE
EXPOSITION SUD
MAISON SPACIEUSE + DEPENDANCES
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/EAU DE 2025
CUISINE EQUIPEE COPPOLA DE 2024
Véritable bijou provençal, cette demeure conjugue charme, confort et potentiel. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de prestige, à seulement quelques minutes du centre et des axes autoroutiers.
Référence du bien : 1836787
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 25/10/2024
A
B
C
D
E
F
G
97 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
3 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 490 €
3 430 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Brignoles avec un rayon visuel.
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