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Vente intéractive - Moissy-Cramayel (77550) Maison 164 m² 445 m² Proposé par IAD - Julien PETIT

1re offre possible dès

240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Maison - 9 pièces - 164 m²
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  • Maison - 9 pièces - 164 m²
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Les caractéristiques

Général

  • 164 m² - Surface habitable
  • 445 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison - 9 pièces - 164 m²

En Exclusivité à Sénart, plus précisément dans le quartier prisé des Grès à Moissy-Cramayel, située dans un environnement calme et agréable, à 20 min en train de Paris-Gare de Lyon (Ligne D), à 7 min à pied des écoles, cette maison spacieuse de 163 m2 habitable (plus de 200 m2 utile), bâtie sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 445 m2, est idéale pour une famille.
Elle offre une très belle surface habitable avec de nombreux espaces fonctionnels.
Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouverte sur un double-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un WC, un couloir desservant 2 chambres dont une en suite parentale et un accès au garage.
Le 1er étage dispose d’une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable.
Un garage et un cabanon complète ce bien, idéal pour le rangement ou un atelier.

Diagnostic DPE D !!

Prévoir des travaux de rafraîchissement et modernisation.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Belle affaire à saisir rapidement !

Référence du bien : 1855631

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 27/05/2025

A B C D E F G

193 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

29 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 292 € 3 100 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

219 Rue de la Fraxinelle, 77550 Moissy-Cramayel

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