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Vente intéractive - Nort-sur-Erdre (44390) Maison 180 m² 285 m² Proposé par IAD - Christophe GOLEC

1re offre possible dès

140 000 €

Soit 130 196,22 € + Honoraires de négociation TTC : 9 803,78 €

Soit 7,53% à la charge de l'acquéreur

  • Maison de caractère en plein centre ville
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Les caractéristiques

Général

  • 180 m² - Surface habitable
  • 285 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Sous-sol

Extérieur

  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison de caractère en plein centre ville

Maison en plein centre de Nort sur Erdre de 180m2 pour 11 pièces sur 3 niveaux et une grande dépendance de 120m2 (sur 2 niveaux aménageables).

La maison est au pied de l'église de Nort, il n'y a pas plus central et proche de toutes les commodités.

C'est une maison de caractère de 1901 avec de vrais gros murs mais mal côtée par les diagnostiqueurs qui l'ont classée en G. Il y a donc des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Avant sa mise en vente elle était habitée, le nombre important de pièce permet d'envisager une rénovation progressive.

L'annexe pourra être aménagée. Cette maison permet d'envisager du AirB&B en aménageant de logements indépendants.

La présente annonce est soumise à la vente interative"36H immo".

Prix de départ 140.000€
Début des offres d'achats en ligne le 29 septembre 2025 à 20h00
Fin des offres d'achat en ligne le 27 octobre 2025 à 20h00

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne leurs offres d'achat à l'intension du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.

Pour plus de renseignement merci de me contacter.

Sur les simulations vous avez une idée des aménagements possibles.

Référence du bien : 1851081

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/05/2023

A B C D E F G

572 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

19 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

6 427 € 8 695 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

2 Place de l’eglise, 44390 Nort-sur-Erdre

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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