Général
- 88 m² - Surface habitable
- 343 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Clermont-Ferrand (63000)
Maison
88 m²
1re offre possible
270 000 €
Vente intéractive - Clermont-Ferrand (63000) Maison 88 m² 343 m² Proposé par IAD - IGOR Medjean
1re offre possible dès
270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Maison d'architecte
Située au cœur de l'écoquartier Trémonteix, cette villa de 2022 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités : commerces, collège, transports en commun, structures sportives et espaces verts. Un quartier moderne pensé pour le confort quotidien et le respect de l’environnement.
Une maison où l’on pose ses valises et où l’on se sent immédiatement chez soi :
Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une pièce supplémentaire de 12m2 (espace bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins).
À l’étage : une cuisine équipée avec un magnifique îlot central ouverte sur le séjour qui est très lumineux grâce à sa baie vitrée Sud, un accès à une belle terrasse exposée ouest et au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC séparé et un cellier.
Côté confort : chauffage individuel au gaz, climatisation à l'étage, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, cuve d'eau enterrée, panneau photovoltaïque, et de très belles finitions.
Le tout dans une villa moderne, une décoration choisie et pleine de vie, dans un esprit maison de famille.
Référence du bien : 1800631
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 26/01/2022
A
B
C
D
E
F
G
82 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
15 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
630 €
930 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
77 rue Victor Charreton, 63000 Clermont-Ferrand
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