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Vente intéractive - Fontenay-aux-Roses (92260) Maison 181.84 m² 1402 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

990 375 €

Soit 950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 375 €

Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur

  • Belle maison ancienne avec terrain de 1400 m2
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Les caractéristiques

Général

  • 181.84 m² - Surface habitable
  • 1402 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Bibliothèque

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Belle maison ancienne avec terrain de 1400 m2

Descriptif de l'annonce : POUR PLUS DE PHOTOS, N'HÉSITEZ PAS À VOUS RENDRE SUR NOTRE SITE 36H-IMMO!

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

MAISON AVEC CACHET / TERRAIN DE 1400 M² / DÉPENDANCES /

Au sein du quartier Les Ormeaux-Renard, proche du centre ville et des transports (gare
de Fontenay aux Roses à 10 min à pieds, Bus Ormeaux à 2 min à pieds), sur une parcelle de
1402 m² arborée et dominée par un séquoia géant, belle maison ancienne en R+2 de 181,84 m² habitable (près de 200 m² au sol), sur cave (d'environ 50 m²), se composant ainsi :
▪ Au rez-de-chaussée :
Entrée/Sas desservant l'entrée de la maison et un accès à la cave et à l'arrière de la maison,
cuisine indépendante, salle à manger, salon, Bureau/bibliothèque, dégagement, wc séparé,
placard, remise sous escalier ;
▪ Au 1er étage :
Palier, 1ère chambre desservant un cabinet de toilette, une 2e chambre, une pièce attenante,
salle de bains avec wc, un petit dégagement, une pièce de stockage/lingerie ;
▪ Au 2e étage :
Palier avec placard, 3e chambre mansardée avec petit balcon offrant une belle vue et avec une salle de bains attenante avec wc, une 4e chambre mansardée, une cuisine mansardée.

A l'avant de la maison : cour arborée, dépendance d'environ 26 m² (ancienne maison de
gardien) abritant un garage et lieu de stockage, une remise attenante, un local buanderie
d'environ 7 m².
.
A l'arrière de la maison : très grand jardin arborée avec une belle variété de végétation (environ 1000 m²) et avec cabanon de jardin.

Maison de 1880 avec cachet ayant bénéficiée d'extensions dans les années 1920 (sur la
façade avant et sur un côté de la maison, chacunes sur 2 niveaux).

Belles prestations : Cheminées, parquet dans les pièces de vie et les chambres, tomettes, belles hauteurs sous plafond, pièces avec double exposition, etc.

Chauffage et eau chaude par gaz , fenêtres simple vitrage en bois.
Rafraîchissements et travaux à prévoir pour un acquéreur : électricité, fenêtres, peintures,
système de chauffage plus performant énergétiquement, etc.

CHARME ASSURÉ ET BEAU POTENTIEL.

Référence du bien : 000078

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/05/2024

A B C D E F G

489 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

108 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

5 120 € 6 970 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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4 documents restreints

Emplacement

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23 rue d'Estienne d'Orves, 92260 Fontenay-aux-Roses

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Plus de détails sur l'achat
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