Général
- 20.22 m² - Surface habitable
Vente interactive · Lacanau (33680)
Appartement
20.22 m²
1re offre possible
70 000 €
Vente intéractive - Lacanau (33680) Appartement 20.22 m² Proposé par Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé
1re offre possible dès
70 000 €
Soit 66 666,67 € + Honoraires de négociation TTC : 3 333,33 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Balcon
Autres informations
- Mer
Description du bien
T1 avec Parking et cellier VUE SUR L'OCEAN
LACANAU OCEAN, SUPERBE VUE DIRECTE SUR L'OCEAN
Appartement Type 1 avec parking et cellier à A VENDRE EN ENCHERES INTERACTIVES 36HIMMO à partir de 70 000 euros HNI (1ère offre possible puis par palier de 2000 euros.
Au second étage de la Résidence Océanide en front de mer
L'appartement comprend :
Entrée avec placard (2.07 m²), salle d'eau avec WC (3.1 m²), pièce principale (11,75 m²) et kitchenette (3.3 m²)
Balcon couvert de 4.97 m² avec vue dégagée imprenable sur l'océan
Parking extérieur privatif et cellier de 2.68 m² en rez-de-chaussée
L'ensemble est à rénover (baies vitrées/fenêtres, électricité, prestations intérieures)
Copropriété de 1975 comprenant 230 lots principaux et 432 lots secondaires (parking/celliers)
Charges de copropriété : 680 euros par an (appel de fonds de charges 3è trim 2025 Eau privative incluse : 169.86 euros dont 11,34 euros de fonds travaux Alur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites obligatoire sur rendez-vous - contactez Mme Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23
Le dossier technique (Diagnostics, informations d'urbanisme, charges etc. ) est consultable en ligne sur
36h-immo.com (inscription préalable requise)
Référence du bien : VI APT LACANAU 2025
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 05/09/2025
A
B
C
D
E
F
G
301 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
9 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
540 €
770 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
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Emplacement
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2 rue Martial Prévost, 33680 Lacanau
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