Général
- 190 m² - Surface habitable
- 788 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Juillac (19350)
Maison
190 m²
1re offre possible
65 000 €
Vente intéractive - Juillac (19350) Maison 190 m² 788 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
65 000 €
Soit 59 360,73 € + Honoraires de négociation TTC : 5 639,27 €
Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
Extérieur
- Jardin
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Centre ville
- Campagne
Description du bien
ancienne perception
Maison entière mixte à vendre à Juillac en Corrèze (19), distribué en bureaux en RDC (ancienne perception), appartement F4 à l'étage et en sous-sol cave et local technique.
Possibilité de faire 3 ou 4 appartements ou une grande maison familiale d'environ 190m2.
En rez-de-chaussée (presque 100m2) 2 entrées distinctes qui permettent d'envisager facilement 2 appartements F2 d'environ 55m2 et 35m2, possible PMR.
Au premier étage un grand appartement F4 de 90m2 actuellement loué ou possibilité de division en 2 appartements F2.
Parking pour 3 ou 4 voitures.
Terrain sur l'arrière d'environ 180m2 et un autre terrain sur-élevé de 220m2 sur le coté.
Chauffage récemment installé par pompe à chaleur air/air pour l'appartement de l'étage.
Tout le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage (plus récent à l'étage qu'au rez-de-chaussée). Les fenêtres fixes et petites ouvertures sont encore en simple vitrage bois ou carreau de verre.
Prévoir de refaire la toiture (toit plat) car fuites qui ont un peu endommagées le plafond et sol de l'appartement du 1er étage. Devis réalisé pour la toiture en janvier 2024 (environ 20000€)
Taxe foncière : plus ou moins 900€
Pas de copropriété.
Référence du bien : 000055
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 05/08/2025
A
B
C
D
E
F
G
249 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
8 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 870 €
2 570 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+4 documents
Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.
4 documents restreints
Emplacement
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36 Rue De La Republique, 19350 Juillac
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