Général
- 43 m² - Surface habitable
Vente interactive · Orvault (44700)
Appartement
43 m²
1re offre possible
130 000 €
Vente intéractive - Orvault (44700) Appartement 43 m² Proposé par IAD - Herve Laport
1re offre possible dès
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Rangements/Placards
- Ascenseur
Extérieur
- Terrasse
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Appartement de 43 m2 dans copropriété récente de 2014
Opportunité Investisseur – 2 pièces récent à Orvault
Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2014, cet appartement de 43 m² constitue un placement sûr et attractif.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 23 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Son exposition Est garantit une belle luminosité, un atout apprécié des locataires.
La localisation est idéale : commerces de proximité (Lidl, boulangerie) et ligne C2 à 250 m assurent une forte demande locative. Un stationnement extérieur est inclus.
Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, parfait pour un investissement locatif clé en main.
« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »
Référence du bien : 1713688
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 28/06/2025
A
B
C
D
E
F
G
131 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
25 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
620 €
880 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
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119 Route de Rennes, 44700 Orvault
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