Vente intéractive - Brive-la-Gaillarde (19100) Appartement 88.4 m² 509 m² Proposé par SELARL TLT 19

APPARTEMENT TOTALEMENT RENOVE BRIVE CENTRE

À vendre – Appartement totalement rénové de 88,4 m2 avec cour privative à Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la poste centrale et des commerces, cet appartement traversant entièrement rénové en 2025 vous séduira par sa localisation idéale et ses prestations modernes.

Il bénéficie d’une cour privative pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules, ou être aménagée en agréable terrasse extérieure (cf. projet d’aménagement en photo). Un accès direct par la cuisine rendra cette cour particulièrement pratique et fonctionnelle.

Dès l’entrée, un hall d'accueil avec placard intégré et local technique (chauffage/électricité) dessert un vaste double séjour de 25m2, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée avec entrée indépendante donnant sur la cour.

La partie nuit, orientée côté rue (exposition Nord), comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Vous y trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une grande douche à l’italienne, double vasque, ainsi qu’un WC séparé.

Prestations techniques :
- Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique pour l’eau chaude
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Estimation des dépenses énergétiques < 1000 €/an

À seulement 2 min à pied des Halles et 5 min du centre-ville, dans un quartier calme de la 1ère couronne.

Charges de copropriété inexistantes (syndic bénévole), aucune procédure en cours.

Référence du bien : 000062