Général
- 255 m² - Surface habitable
- 1208 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Raphaël (83530)
Maison (Villa)
1re offre possible
1 371 900 €
1re offre possible dès
1 371 900 €
Soit 1 300 009,48 € + Honoraires de négociation TTC : 71 890,52 €
Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur
PROPRIETE RAFFINEE
BAISSE DE PRIX
vaste maison élégante de 255 m² environ, érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m².
Cette villa bénéficie d'une entrée dominante offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Le hall dessert un séjour-salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine à débordement. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, offrent un confort optimal.
Le sous-sol révèle des espaces généreux, comprenant un grand garage, un bureau, un grand atelier, une chaufferie, et un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine.
Vous serez séduits par les finitions de qualité, les matériaux nobles et fonctionnels de cette belle propriété située dans un domaine privilégié.
L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL se tient à votre disposition. vous pouvez nous contacter au 04.22.89.01.90 ou officenotarial.dassonville@83130.notaires.fr
Référence du bien : OFFRE B
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 23/07/2025
119 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
18 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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., 83530 Saint-Raphaël
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