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Vente intéractive - Saint-Raphaël (83530) Maison (Villa) 255 m² 1208 m² Proposé par Me Fanny DASSONVILLE

1re offre possible dès

1 371 900 €

Soit 1 300 009,48 € + Honoraires de négociation TTC : 71 890,52 €

Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur

  • PROPRIETE RAFFINEE
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Les caractéristiques

Général

  • 255 m² - Surface habitable
  • 1208 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Sous-sol

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Piscine
  • Cour

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

PROPRIETE RAFFINEE

BAISSE DE PRIX

vaste maison élégante de 255 m² environ, érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m².
Cette villa bénéficie d'une entrée dominante offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Le hall dessert un séjour-salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine à débordement. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, offrent un confort optimal.
Le sous-sol révèle des espaces généreux, comprenant un grand garage, un bureau, un grand atelier, une chaufferie, et un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine.
Vous serez séduits par les finitions de qualité, les matériaux nobles et fonctionnels de cette belle propriété située dans un domaine privilégié.
L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL se tient à votre disposition. vous pouvez nous contacter au 04.22.89.01.90 ou officenotarial.dassonville@83130.notaires.fr

Référence du bien : OFFRE B

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 23/07/2025

A B C D E F G

119 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

18 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 680 € 2 360 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

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., 83530 Saint-Raphaël

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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