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Vente intéractive - Maël-Carhaix (22340) Maison 113 m² 10458 m² Proposé par SAS CHEUVREUX RENNES

1re offre possible dès

145 000 €

Soit 138 358,78 € + Honoraires de négociation TTC : 6 641,22 €

Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

  • Maison lumineuse avec vue dégagée et hectare de terrain - proche Maël-Carhaix
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  • Maison lumineuse avec vue dégagée et hectare de terrain - proche Maël-Carhaix
  • Maison lumineuse avec vue dégagée et hectare de terrain - proche Maël-Carhaix

Les caractéristiques

Général

  • 113 m² - Surface habitable
  • 10458 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Dépendances

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Maison lumineuse avec vue dégagée et hectare de terrain - proche Maël-Carhaix

Exclusivité de l'étude notariale CHEUVREUX RENNES

Maison lumineuse avec vue dégagée et hectare de terrain - proche Maël-Carhaix

À seulement 5 minutes des commerces de Maël-Carhaix et 20 minutes de la gare de Carhaix-Plouguer, découvrez cette belle maison de campagne de 113 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, avec vue imprenable et sans vis-à-vis, sur un terrain vallonné de plus d'un hectare (10 458 m²).

Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour un projet de vie au vert, une résidence secondaire ou un projet artistique.

Description du bien :

Rez-de-jardin :
- Un séjour lumineux
- Un salon cosy
- Une cuisine conviviale
- Une buanderie fonctionnelle
- Une chambre
- Une salle de bains

Étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau

Dépendances & Extérieurs :

- Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou artistes
- Un bureau indépendant
- Une serre Robinson, idéale pour vos projets de culture ou détente

Informations techniques :
- Chauffage mixte : fioul et bois
- Production d'eau chaude : fioul
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants

Informations complémentaires :
- Maison construite avant 1997
- Parcelle de 10 458 m²
- Taxe foncière : 726 EUR

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Référence du bien : CHEUVREUX MC1

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 05/08/2021

A B C D E F G

350 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

54 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 650 € 2 300 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Ty Névez, 22340 Maël-Carhaix

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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3

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