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Vente intéractive - Machecoul-Saint-Même (44270) Fonds et/ou Murs Commerciaux 154 m² 140 m² Proposé par LIVING BY VICTORIA

1re offre possible dès

294 250 €

Soit 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 250 €

Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur

  • Fonds de commerce et murs commerciaux bar restaurant
  • Fonds de commerce et murs commerciaux bar restaurant
  • Fonds de commerce et murs commerciaux bar restaurant
  • Fonds de commerce et murs commerciaux bar restaurant

Les caractéristiques

Général

  • 154 m² - Surface habitable
  • 140 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Terrasse
  • Cour

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Fonds de commerce et murs commerciaux bar restaurant

FONDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX BISTROT BAR RESTAURANT
VENTE INTERACTIVE
A Machecoul, ce bistrot / bar restaurant est idéalement situé dans un angle avec une très bonne visibilité.
Le CA supérieur à 180 000€ avec 5 services par semaine peut être largement développé, bonne rentabilité.
Terrasse (possibilité d'une 2e terrasse)
Licence 4
Conforme accessibilité PMR
Pas de salarié à reprendre
Logement de fonction à l'étage

Une très belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire tout en investissant dans ses murs !
Possibilité boulangerie / snacking / crêperie.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.
Les offres seront reçues sur la plateforme 36H IMMO jusqu'au 10/08/2025 à 21:00. Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.

Référence du bien : 1_urben-lagence

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 13/01/2025

A B C D E F G

312 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

8 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

4 500 € 6 100 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

45 Rue saint nicolas, 44270 Machecoul-Saint-Même

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

Votre offre est retenue ? Finalisez l'achat avec nos experts et signez en toute sérénité.