Général
- 107 m² - Surface habitable
- 420 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Rennes (35000)
Maison
1re offre possible
340 000 €
1re offre possible dès
340 000 €
Soit 323 994,66 € + Honoraires de négociation TTC : 16 005,34 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
Maison Rennes Montaigne
À vendre EN VENTE INTERACTIVE – Maison de charme à rénover – Rennes hypercentre
Rare sur le marché !
Située en plein cœur de Rennes, dans un secteur très recherché, cette maison traditionnelle de 1935 ne demande qu’à retrouver son éclat. Avec ses 107 m² habitables sur un beau terrain de 420 m², elle offre un véritable potentiel de transformation pour les amoureux de belles pierres et de projets sur mesure.
Les atouts de cette maison :
3 grandes chambres à repenser selon vos envies
1 séjour baigné de lumière et 1 salon plein de charme
Cuisine à aménager selon votre style
1 salle de bain + 1 salle d’eau + 3 WC
Espace buanderie et cellier pour un rangement optimisé
Double orientation offrant une belle luminosité naturelle
Chauffage individuel au gaz - Connexion fibre et câble déjà en place
Un emplacement privilégié :
À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier vivant et convivial.
À qui s’adresse cette maison ?
Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison est parfaite pour qui souhaite rénover un bien de caractère et créer un lieu de vie à son image, au cœur de la ville.
Une visite s’impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d’investir dans un bien unique en centre-ville de Rennes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Référence du bien : 1798632
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 03/06/2024
305 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
57 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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41 Rue Montaigne, 35000 Rennes
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