Général
- 141 m² - Surface habitable
- 115 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Paris 13e Arrondissement (75013)
Maison (Maison de ville)
141 m²
1re offre possible
1 516 000 €
Vente intéractive - Paris 13e Arrondissement (75013) Maison (Maison de ville) 141 m² 115 m² Proposé par NOTIMMO
1re offre possible dès
1 516 000 €
Soit 1 457 692,31 € + Honoraires de négociation TTC : 58 307,69 €
Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Ascenseur
- Sous-sol
Extérieur
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Maison Villa Daviel + grande place de parking à proximité
VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
VILLA DAVIEL / MAISON + PARKING
Dans le quartier de la butte aux Cailles, dans une zone résidentielle et privilégiée proche des commerces et des commodités (métro Ligne 6 à 370 m), maison mitoyenne (sur 2 côtés) en R+1 sur sous-sol total avec combles non aménagés mais isolés édifiée en 1913 de 7 pièces de 141 m² habitables, avec ascenseur (desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage), comportant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant avec cheminée et ascenseur, cuisine ouverte sur salle à manger, accès au sous-sol et à la cour arrière ;
A l’étage : palier avec accès combles par trappe, 3 chambres dont une desservie par l’ascenseur, salle d’eau avec wc ;
Au sous-sol total (semi-enterré côté avant, de plain pied côté arrière): cave à vin, atelier aménageable avec accès indépendant par un escalier accessible par le jardin situé à l'avant de la maison (IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE par exemple), buanderie, wc, dégagement, chambre dans extension (POSSIBILITÉ DE STUDIO INDÉPENDANT);
Combles non aménagés et isolés avec une surface au sol d’environ 40 m² au sol ;
Jardin arboré l’avant et cour à l’arrière de la maison : 35 m².
Bonnes prestations générales : fenêtres doubles vitrages, chaudière gaz Friquet, ballon d’eau chaude plat, ascenseur Thyssen (prestataire Domolift), parquet dans pièces de vie et chambres.
Nombreuses possibilités d’extension, de réagencement et d’aménagement (la partie en sous-soul et les combles).
Factures gaz 2024: 1695 € (avec température intérieure moyenne de 22°).
Maison hors copropriété (pas de charges notamment).
Diagnostics immobiliers et audit énergétique réalisés.
Vendue avec GRANDE PLACE DE PARKING (15,5 m²) en sous-sol dans une copropriété proche.
OPPORTUNITÉ RARE!
Référence du bien : ASS-250617-142212
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 16/04/2025
A
B
C
D
E
F
G
386 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
75 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
3 440 €
4 690 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
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Emplacement
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8 Villa Daviel, 75013 Paris
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