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Vente intéractive - Guyancourt (78280) Appartement 75.45 m² 4645 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

276 150 €

Soit 259 295,77 € + Honoraires de négociation TTC : 16 854,23 €

Soit 6,50% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement de 4 pièces avec balcons, cave et 2 parkings
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Les caractéristiques

Général

  • 75.45 m² - Surface habitable
  • 4645 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Ascenseur

Extérieur

  • Parking
  • Balcon
  • Cour

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Appartement de 4 pièces avec balcons, cave et 2 parkings

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

RUE PHILIBERT DELORME/

Quartier VILLAROY, proche du Technocentre Renault, des transports (bus arrêt Villaroy à 70 m) et des commodités, , dans un environnement agréable (parcs, lac de Villaroy notamment), dans un immeuble moderne datant de 2016, au 2e étage sur 5 avec ascenseur, bel appartement traversant de 4 pièces de 75,45 m² Loi Carrez comportant :
- Une entrée
- Un débarras
- Un séjour donnant sur balcon de 3,99 m²
- Une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Trois chambres avec placards dont une donnant sur balcon de 2,4 m²
- Un dégagement
- Une salle d’eau
- Un wc séparé

Séjour et cuisine donnant sur cour intérieur calme et agréable( exposition Sud Est) ; chambres exposés Nord Ouest.

Appartement en très bon état et offrant de bonnes prestations d’ensemble (notamment fenêtres de – de 10 ans, films anti UV, thermostat connecté, etc.).

Chauffage et eau chaude : collectifs (gaz, compteurs individuels)

CAVE et 2 PLACES DE PARKING en sous-sol.
Local à vélo et local à poussette.

Proche futur métro ligne 18.

Très bonne opportunité!

Référence du bien : ASS-250616-155114

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 25/05/2025

A B C D E F G

75 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

13 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

500 € 740 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

4 rue Philibert Delorme, 78280 Guyancourt

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