Vente interactive · Nice (06000)
Appartement (Duplex)
1re offre possible
520 000 €
Vente intéractive - Nice (06000) Appartement (Duplex) Proposé par Victor Immobilier
1re offre possible dès
520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Dépendances
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Appartement Nice Valrose - Jardin - Garage
Rare et exclusif!
Dans le quartier de Valrose à proximité du tramway et de toutes les commodités.
Dans un immeuble ancien à taille humaine (3 propriétaires).
Appartement en duplex de type 3/4p de 110m² avec son JARDIN de 331m² au calme exposé SUD, une dépendance de 20m² dans le jardin pourra faire office de chambre supplémentaire ou cuisine d'été selon les besoins, cette dépendance est à rénover.
Attenant au jardin, de plain pied sur la rue vous disposerez d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (l'une derrière les autres) et qui accède au jardin.
L'appartement dispose de 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie.
Référence du bien : SOLEIL
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 12/06/2025
A
B
C
D
E
F
G
393 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
13 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
3 271 €
4 425 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
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Emplacement
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5 Rue du Soleil, 06000 Nice
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