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Vente intéractive - Nice (06000) Appartement (Duplex) Proposé par Victor Immobilier

1re offre possible dès

520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement Nice Valrose - Jardin - Garage
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Les caractéristiques

Général

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Dépendances

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Appartement Nice Valrose - Jardin - Garage

Rare et exclusif!

Dans le quartier de Valrose à proximité du tramway et de toutes les commodités.

Dans un immeuble ancien à taille humaine (3 propriétaires).

Appartement en duplex de type 3/4p de 110m² avec son JARDIN de 331m² au calme exposé SUD, une dépendance de 20m² dans le jardin pourra faire office de chambre supplémentaire ou cuisine d'été selon les besoins, cette dépendance est à rénover.

Attenant au jardin, de plain pied sur la rue vous disposerez d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (l'une derrière les autres) et qui accède au jardin.

L'appartement dispose de 2 salles de bains, 3 WC, une buanderie.

Référence du bien : SOLEIL

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/06/2025

A B C D E F G

393 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

13 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 271 € 4 425 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

5 Rue du Soleil, 06000 Nice

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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Inscription, visite & dossier

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2

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3

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