Général
- 48.66 m² - Surface habitable
- 237 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Bordeaux (33000)
Appartement (Appartement meublé)
1re offre possible
195 000 €
1re offre possible dès
195 000 €
Soit 185 714,29 € + Honoraires de négociation TTC : 9 285,71 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
APPARTEMENT T2 avec entrée indépendante -Quartier JARDIN PULIC BORDEAUX
BORDEAUX (GIRONDE-33000)/JARDIN PUBLIC: situé 4 rue CROZILHAC dans un bel immeuble pierre, venez découvrir cet appartement T2 au rez de chaussée et bénéficiant d'une entrée indépendante.
idéalement situé à proximité immédiate du JARDIN PUBLIC , ce bel appartement d'une surface habitable de 48,66 m² carrez se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, un dressing, une buanderie, une salle d'eau avec wc.
En parfait état, l'appartement lumineux bénéficie d'une cuisine équipée, une chambre au calme sur l'arrière et des prestations modernes qualitatives. L'appartement est vendu meublé.
L'entrée indépendante confère à ce bien une atmosphère "maison de ville "rare en plein centre.
Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale ou bureau.
L'immeuble est à usage mixte d'habitation et bureau.
Proximité commerces et transports en commun (TRAMWAY ) et 10 mn à pied des QUINCONCES.
Faibles charges de copropriété .
Possibilité de mettre son vélo dans le dégagement de l'entrée indépendante .
Référence du bien : 33010/10
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 14/10/2021
210 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
10 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 RUE CROZILHAC , 33000 Bordeaux
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