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Vente intéractive - Saint-Jean-de-Monts (85160) Appartement 57.73 m² Proposé par Maître Aurore TRONCHET et Maître Solène CACHEUX-LERIOUX

1re offre possible dès

166 290 €

Soit 155 020,04 € + Honoraires de négociation TTC : 11 269,96 €

Soit 7,27% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement avec balcon
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Les caractéristiques

Général

  • 57.73 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville
  • Mer

Description du bien

Appartement avec balcon

En exclusivité : appartement T3 à vendre au coeur de SAINT JEAN DE MONTS
En plein coeur du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, à deux pas de la Place Jean Yole (place du marché) et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 58m² situé dans une petite copropriété bien tenue de seulement 8 lots.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à A Proximité à pied de la plage !
Cet appartement confortable, situé au 1er étage, comprend :
- Un séjour lumineux exposé sud/ouest ouvrant sur une loggia spacieuse (5,90m2) idéale pour vos moments de détente,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres confortables,
- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne
- Une cave,
- Une place de parking privative et une cour commune
- Des huisseries double vitrage pour plus de confort.
- Des charges de copropriété modérées : 65 euros par mois, pas de litiges en cours.
Des travaux décoration sont à prévoir pour personnaliser selon vos envies.
Ce bien vous est proposé en vente interactive 36h immo, le prix affiché est un prix de première offre et c'est donc vous qui déciderez de son prix !
Pour découvrir toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite : inscrivez-vous sur notre plate-forme 36h-immo.

Référence du bien : 078/2365

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/06/2025

A B C D E F G

174 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

5 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

880 € 1 230 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

31 rue du Général de Gaulle, 85160 Saint-Jean-de-Monts

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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Inscription, visite & dossier

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2

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3

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