Général
- 113 m² - Surface habitable
- 506 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Bouguenais (44340)
Maison (Maison individuelle)
113 m²
1re offre possible
289 000 €
Vente intéractive - Bouguenais (44340) Maison (Maison individuelle) 113 m² 506 m² Proposé par IAD - Fanny KEREMBELLEC
1re offre possible dès
289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
- Rangements/Placards
- Cheminée
- Sous-sol
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
Autres informations
- Campagne
Description du bien
MAISON - BOUGUENAIS - LA ROCHE BALLUE - 3 CHAMBRES - 2 POINTS d'EAU - JARDIN SANS VIS A VIS - CAVE - LIGNE 78
MAISON - BOUGUENAIS - LA ROCHE BALLUE - 3 CHAMBRES - 2 POINTS d'EAU - JARDIN SANS VIS A VIS - CAVE - LIGNE 78
Cette charmante maison traditionnelle de 1900 saura vous séduire par son caractère et son confort.
Elle propose une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée & dinatoire vous offre l'accès au jardin et la terrasse sans vis-à-vis. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.
Une cave de la superficie de la maison vous permet du stockage, un atelier de bricolage et le local vélos.
Ses atouts: bon état général, secteur recherché, cadre verdoyant, fibre optique, assainissement collectif, proximité de la ligne 78 à pied
Amoureux de la nature, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Bouguenais.
Référence du bien : 1771892
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/12/2024
A
B
C
D
E
F
G
213 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
46 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 130 €
2 920 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
1 Chemin des Chaudières, 44340 Bouguenais
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