Vente intéractive - Colomiers (31770) Appartement 43 m² Proposé par IAD - MURIEL POIRIER

Investissement Clé en Main à Colomiers : T2 Loué, Rentabilité Immédiate dans un quartier recherché.

Investissement Clé en Main à Colomiers : T2 Loué avec Locataire Fiable
Situé dans une résidence sécurisée de standing à Colomiers, cet appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée surélevé représente une opportunité d'investissement locatif sans souci. Actuellement loué à 610 € charges comprises (dont 62 € de charges), il assure des revenus stables dès l'acquisition, avec une locataire en place depuis le 6 novembre 2024, bénéficiant d'une garantie loyer impayé de 3 ans.

Caractéristiques principales :

Disposition fonctionnelle : Entrée avec toilettes spacieuses et rangements pratiques. Salle de douche indépendante pour un confort optimal.
Espace de vie convivial : Salon lumineux orienté Sud-Est, ouvrant sur un grand balcon couvert avec vue sur les espaces verts, offrant une intimité préservée. Cuisine américaine entièrement aménagée avec hotte, plaque 4 feux et nombreux rangements.

Chambre confortable : Environ 12 m² avec un grand placard équipé, optimisant l'espace de rangement.

Accessibilité : Conçu pour être facilement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Parking sécurisé : Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé est incluse.

Proximité des commodités : À seulement 50 m des arrêts de bus, 400 m du supermarché, 350 m des écoles et 600 m de la gare routière, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Modalités de la vente interactive :
Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Visite en Visite Virtuelle UNIQUEMENT

Référence du bien : 1773461