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Vente intéractive - Créteil (94000) Maison 95.9 m² 401 m² Proposé par IAD - Henri DUPIN

1re offre possible dès

400 000 €

Soit 388 010,48 € + Honoraires de négociation TTC : 11 989,52 €

Soit 3,09% à la charge de l'acquéreur

  • Maison 5 pièces Les Buttes
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Les caractéristiques

Général

  • 95.9 m² - Surface habitable
  • 401 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Cheminée
  • Sous-sol

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Balcon
  • Cour

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Maison 5 pièces Les Buttes

Maison à Personnaliser selon vos Goûts – Quartier Résidentiel des Buttes à Créteil – Jardin, Garage, Sous-sol Total
Vous cherchez une maison à rénover pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché de Créteil (Les Buttes), est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Construite dans les années 1930, cette maison de 95,9 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec sous-sol total, vous séduira par son charme d’époque et ses volumes généreux. Vous disposerez de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 1 WC, une cuisine séparée, un salon, un séjour, un espace salle à manger, ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur le jardin.

Une Maison à Réinventer
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est justement ce qui fait la force de ce bien : vous avez la possibilité de le transformer selon vos envies, vos besoins et votre style. Que vous rêviez d’un intérieur moderne, scandinave ou plus traditionnel, cette maison est une toile blanche à modeler à votre image.

Extérieurs et Praticité
Profitez d’un jardin privatif, parfait pour les jeux des enfants, les repas d’été ou simplement pour se détendre. Un garage vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement au quotidien.

Un Cadre de Vie Idéal
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez :

La Piscine du Colombier à 180 m,

Le Conservatoire Marcel Dadi à 900 m,

Des écoles, collèges, bus, supermarchés, et bien plus encore à quelques minutes à pied.

Une Belle Opportunité à Saisir
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Avec un bon projet de rénovation, elle peut devenir un véritable cocon familial ou un placement patrimonial de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que ce bien peut devenir !

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de première offre possible : 400000 €
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Référence du bien : 1732529

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/04/2025

A B C D E F G

447 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

126 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

5 190 € 7 080 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+5 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

5 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

16 Rue Félix Maire, 94000 Créteil

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
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