Général
- 110 m² - Surface habitable
- 342 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Maison
1re offre possible
600 000 €
1re offre possible dès
600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Belle meulière à La Varenne Saint-Hilaire
Au cœur d’un quartier calme et recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, cette maison familiale type meulière d’environ 110 m² habitables (178 m² au sol) vous séduira par sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéalement agencée et modernisée afin de s'adapter aux besoins actuels des familles, elle comprend : une entrée avec rangements, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à un balcon surplombant le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et WC, climatisée, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Un sous-sol avec chaufferie vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un espace de jeux pour les enfants, d’une terrasse accueillante avec pergola idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d’un stationnement pour un à deux véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Référence du bien : Maison
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 01/10/2024
264 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
53 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative centrée sur Saint-Maur-des-Fossés avec un rayon visuel.
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