Général
- 117.4 m² - Surface habitable
Vente interactive · Bordeaux (33000)
Appartement
1re offre possible
590 000 €
1re offre possible dès
590 000 €
Soit 561 904,76 € + Honoraires de négociation TTC : 28 095,24 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Bel Appartement T5 rénové -Place du Palais
Situé au coeur du quartier historique SAINT PIERRE, au 3 rue du Palais de l'Ombrière cet élégant APPARTEMENT T5 de charme vous séduira par son cachet exceptionnel et son emplacement privilégié.
Au 3eme étage d'un bel immeuble pierre aux parties communes soigneusement entretenues, ce bien de caractère d'une surface carrez de 117,4 m² a été complètement rénové dans le respect de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon, une salle à manger lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres ( ou 2 chambres 1 bureau selon vos besoins), d'une salle de bains et toilette séparé.
A deux pas de la Porte Cailhau et des quais, dans un environnement vivant et recherché ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne .
Petite Copropriété-Faibles charges
Chauffage gaz + climatisation
Toiture Immeuble neuve.
Proximité immédiate Tramway
Référence du bien : 33010/5
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 17/04/2025
148 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
24 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 rue du palais de l'ombrière, 33000 Bordeaux
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