Général
- 45 m² - Surface habitable
- 3042 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Île-d'Aix (17123)
Maison
45 m²
1re offre possible
424 000 €
Vente intéractive - Île-d'Aix (17123) Maison 45 m² 3042 m² Proposé par SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
1re offre possible dès
424 000 €
Soit 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Dépendances
Autres informations
- Mer
Description du bien
Maison Ile d'Aix
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ).
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Site Exceptionnel ! Maison en 2ème ligne du front de mer, sur l'Est de l'île, dans un cadre paisible et naturel.
Cette maison rare se situe sur un vaste terrain boisé de 3042m², offrant tranquillité et intimité.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse.
Une chambre, une salle d'eau avec rangements et un WC séparé.
Une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages supplémentaires.
À l'extérieur, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.
Un véritable havre de paix à quelques pas de la mer, parfait pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
Chauffage électrique et poêle à bois, assainissement individuel.
Référence du bien : 1047984 / 3
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 21/11/2024
A
B
C
D
E
F
G
351 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
11 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
1 120 €
1 590 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Documents
Restreint
+4 documents
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4 documents restreints
Emplacement
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COUDEPONT , 17123 Île-d'Aix
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