Général
- 144 m² - Surface habitable
- 440 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Brive-la-Gaillarde (19100)
Maison
1re offre possible
159 900 €
1re offre possible dès
159 900 €
Soit 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 6,60% à la charge de l'acquéreur
Maison à vendre Brive La Gaillarde 144 m2 - 4 chambres, terrasse, jardin
Brive la Gaillarde,
Sur l'avenue Pierre Semard, au coeur du quartier des lycées, et à quelques minutes du centre ville, cette maison n'attend que vous.
Elevée sur sous sol total avec garage et chaufferie, elle vous offre en rez de chaussée surélevé un beau séjour double lumineux avec parquet et cheminée, et accès à la terrasse de plus de 25 m², une cuisine indépendante, un bureau. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre ou salle de jeu et un grenier à aménager.
Le jardin sur l'arrière de plus de 400 m², plat, piscinable, et arboré, vous permettra de profiter des beaux jours à l'abris des regards.
Côté technique, elle vous offre de très belles prestations: volumes, cachet et charme de l'ancien, chauffage gaz de ville et climatisation réversible pour une meilleure gestion des coûts énergétiques. Construite avec des matériaux de qualité, ardoise de Travassac, pierre en granit rose d'Aubazine, elle a tout pour vous séduire et semble idéale pour une vie de famille des plus agréables.
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Référence du bien : 793
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 16/01/2023
195 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
23 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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47 Avenue Pierre Semard, 19100 Brive-la-Gaillarde
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