Général
- 100 m² - Surface habitable
- 522 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Tuffalun (49700)
Maison (Maison individuelle)
100 m²
1re offre possible
210 000 €
Vente intéractive - Tuffalun (49700) Maison (Maison individuelle) 100 m² 522 m² Proposé par MCE IMMO
1re offre possible dès
210 000 €
Soit 198 506,48 € + Honoraires de négociation TTC : 11 493,52 €
Soit 5,79% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Aucune donnée
Extérieur
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Parking
Autres informations
- Centre ville
- Campagne
Description du bien
Maison Ambillou-Chateau RT2022 4CH
🏡 Nouveauté Laforêt en Favoriz – Ambillou-Château
Découvrez cette maison contemporaine de 2022, idéalement située et proposant des prestations de qualité.
👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
👉 À l’étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l’espace nuit.
🔹 Ses atouts :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Garage
Classe énergétique A
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Le prix affiché correspond à la première offre possible.
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📍 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 364 € et 492 € (abonnements inclus – année de référence : 2021).
Consommation d'énergie primaire : A 46 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : A1 kg CO₂/m²/an
📞 Contact :
Maxime Rousseau – EI Agent commercial
Immatriculé au RSAC d’ANGERS n° 854 070 976
📍 Agence Laforêt Doué-en-Anjou
Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com
📅 Horaires d’ouverture :
Lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 / 14h00 – 19h00
Samedi : 9h00 – 12h30 (après-midi sur rendez-vous)
💰 Prix net vendeur : 198500€
Honoraires : 11500€ à la charge de l’acquéreur
Frais de rédaction d’acte (compromis) : 240 € TTC, à la charge de l’acquéreur
🔎 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien : 345
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 30/03/2022
A
B
C
D
E
F
G
41 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
1 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
364 €
492 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
14 Rue de la Largerie, 49700 Tuffalun
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