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Vente intéractive - Rive-de-Gier (42800) Appartement (Appartement ancien) 121 m² Proposé par 2i Transactions

1re offre possible dès

45 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • Appartement T4 - 16 rue Claude Drivon
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  • Appartement T4 - 16 rue Claude Drivon
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Les caractéristiques

Général

  • 121 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Rangements/Placards

Extérieur

  • Aucune donnée

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

Appartement T4 - 16 rue Claude Drivon

Exclusivité 2i Transactions, vente interactive, appartement T4 à Rive-de-Gier.

Prix de première offre possible : 76 000 € Frais d'Agence Inclus.

Situé au cœur de Rive-de-Gier, cet appartement T4 de 121,15 m² (Carrez) est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres et son séjour de 21 m², il offre un espace de vie idéal pour une famille.

Les fenêtres en double vitrage PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est en bon état, avec une isolation optimale pour un confort thermique tout au long de l'année.

À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités. Cinq lignes de bus sont accessibles en 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens. Pour les enfants, une crèche, deux écoles maternelles et trois écoles élémentaires sont à seulement 10 minutes. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'il y a 17 restaurants à proximité. Pour vos courses, trois épiceries générales sont à 5 minutes à pied. Enfin, un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture, parfait pour des moments de détente en famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Référence du bien : VA2697

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/09/2023

A B C D E F G

138 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 220 € 1 710 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

16 Rue Claude Drivon, 42800 Centre

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