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Vente intéractive - Rodez (12000) Maison 196 m² 1200 m² Proposé par ORPI RODEZ

1re offre possible dès

290 000 €

Soit 278 631,82 € + Honoraires de négociation TTC : 11 368,18 €

Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur

  • Maison & appartement indépendant
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Les caractéristiques

Général

  • 196 m² - Surface habitable
  • 1200 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Grenier

Extérieur

  • Jardin
  • Garage
  • Terrasse
  • Parking
  • Dépendances
  • Cour

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison & appartement indépendant

Découvrez cette superbe maison haut de gamme de 196 m², alliant charme, prestations de qualité et fonctionnalité. Ce bien unique se compose d’une spacieuse maison d’habitation et d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, une profession libérale ou générer des revenus locatifs .
Vous serez immédiatement séduit par son immense terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur Rodez, un véritable havre de paix. À l’intérieur, le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et son élégance, sublimés par une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité.
La maison propose également une cuisine entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie, ainsi que de vastes espaces à vivre. Son cachet est renforcé par un beau terrain arboré, parfait pour profiter de moments en extérieur.
Un bien rare, mêlant confort, authenticité et modernité, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel dans un lieu prisé.

Référence du bien : 1360

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/04/2024

A B C D E F G

186 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

27 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

2 290 € 3 200 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Localisation approximative centrée sur Rodez avec un rayon visuel.

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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