Général
- 63 m² - Surface habitable
Vente interactive · Limoges (87000)
Appartement
63 m²
1re offre possible
42 000 €
Vente intéractive - Limoges (87000) Appartement 63 m² Proposé par Celaur Immobilier Limoges
1re offre possible dès
42 000 €
Soit 37 998,73 € + Honoraires de négociation TTC : 4 001,27 €
Soit 10,53% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cave
Extérieur
- Parking
- Balcon
Autres informations
- Aucune donnée
Description du bien
Appartement avec place de parking
Appartement T3 situé à Limoges dans le quartier du Val de l'Aurence. Dans une résidence des années 60, au 4ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition "Est/Ouest". A l'intérieur, vous retrouverez une pièce de vie ouverte sur un balcon/terrasse, une cuisine, un cellier, 2 chambres dont une avec un accès au balcon/terrasse, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est bien agencé et fonctionnel. Il est idéal pour un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'une place de parking privative et d'une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
L'immeuble est géré par un syndic professionnel, la réfection complète de la toiture a été réalisée en 2023. Situé à proximité des commerces, des bus, de la fac de sciences et du centre-ville.
Référence du bien : LI163cc
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 28/03/2025
A
B
C
D
E
F
G
118 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
16 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
932 €
1 262 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Limoges avec un rayon visuel.
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