Vente interactive · Les Garennes sur Loire (49320)

Maison

72 m²

1re offre possible

179 200 €

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Vente intéractive - Les Garennes sur Loire (49320) Maison 72 m² 935 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

179 200 €

Soit 165 161,29 € + Honoraires de négociation TTC : 14 038,71 €

Soit 8,50% à la charge de l'acquéreur

Vente terminée - 14 offres

179 200 €

Acquéreur n°29 - 06/04/2025 11:25:44

181 200 €

Acquéreur n°8 - 06/04/2025 13:00:26

183 200 €

Acquéreur n°11 - 06/04/2025 13:04:50

185 200 €

Acquéreur n°3 - 06/04/2025 13:05:04

187 200 €

Acquéreur n°8 - 07/04/2025 10:04:52

189 200 €

Acquéreur n°26 - 07/04/2025 10:29:16

191 200 €

Acquéreur n°18 - 07/04/2025 14:45:38

193 200 €

Acquéreur n°22 - 07/04/2025 14:53:27

195 200 €

Acquéreur n°8 - 07/04/2025 19:49:28

197 200 €

Acquéreur n°29 - 07/04/2025 20:50:33

199 200 €

Acquéreur n°22 - 07/04/2025 20:51:27

201 200 €

Acquéreur n°29 - 07/04/2025 20:51:42

203 200 €

Acquéreur n°11 - 07/04/2025 20:54:14

205 200 €

Acquéreur n°29 - 07/04/2025 20:54:28

Palier d'enchère minimum de 2 000 €
Prochaine offre possible : 207 200 €

Les caractéristiques

Général

72 m² - Surface habitable
935 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

Sous-sol

Extérieur

Jardin
Garage

Autres informations

Centre ville

Description du bien

Belle parcelle de 935m2 avec une maison à restaurer

Exclusivité !
Rare : À vendre Aux Garennes sur Loire (Juigné sur Loire), à proximité immédiate d'Angers (49), une maison sur un grand terrain de 935m2 en zone constructible,
Cette propriété, idéalement située au coeur de Juigné-sur-Loire (les Garennes sur Loire), vous offre de réelles opportunités de rénovation ou d'optimisation du foncier (division du terrain, création de plusieurs constructions ou d'un immeuble).
La maison de 72m2, lumineuse, exposée sud, et élevée sur un sous-sol total, se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc
Ce bien bénéficie d'un environnement calme dans un quartier prisé, à proximité de tous les services pour vous assurer une belle qualité de vie.
La commune vous offre tous les services : écoles, cabinets médicaux, commerces, etc
Que vous soyez : amateur de travaux, marchand de biens ou investisseur : venez découvrir le grand potentiel de cette propriété et créez votre projet.
Tout commence par une visite !

Référence du bien : KCO2501

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 21/02/2025

A B C D E F G

316 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

10 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

2 020 € 2 760 €

/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Aperçu

planCadastral Succession LEMAITRE.pdf

Restreint

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

13, Venelle des Marchands, 49320 Les Garennes sur Loire

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Barème d'honoraires

Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 75 000 €	6 000 € ht	7 200 €	7 200 €
De 75 001 à 150 000 €	7,91 %	9,50 %	14 250 €
De 150 001 à 200 000 €	7,08 %	8,50 %	17 000 €
De 200 001 à 300 000 €	6,25 %	7,50 %	22 500 €
De 300 001 à 400 000 €	5,41 %	6,50 %	26 000 €
De 400 001 à 500 000 €	4,58 %	5,50 %	27 500 €
De 500 001 à 600 000 €	4,37 %	5,25 %	31 500 €
De 600 001 à 700 000 €	4,17 %	5 %	35 000 €
De 700 001 à 800 000 €	3,95 %	4,75 %	38 000 €
De 800 001 à 900 000 €	3,75 %	4,50 %	40 500 €
De 900 001 à 1 000 000 €	3,54 %	4,25 %	42 500 €
> 1 000 001 €	3,33 %	4 %	-

* Barème en vigueur à partir de 1er avril 2024.

* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.

Les tranches de prix ne sont pas cumulables entre elles.

Exemple : un bien à 250 000 € net vendeur correspond à la tranche de 7,50 % d’honoraires. Soit 250 000 € + 7,50 % = 268 750 € honoraires de négo inclus.

Conformément à la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 (loi Alur) et à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.