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Vente intéractive - La Roche-l'Abeille (87800) Maison 822 m² 50400 m² Proposé par SCP Catherine BUISSON-EXBRAYAT et Philippe FANANAS

1re offre possible dès

628 500 €

Soit 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 500 €

Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur

  • Maison
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Les caractéristiques

Général

  • 822 m² - Surface habitable
  • 50400 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Rangements/Placards
  • Cheminée

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Autres informations

  • Campagne

Description du bien

Maison

A vendre à La Roche l'Abeille (87) une propriété de 822m2 sur 5,4 hectares de terrain agrémentée d'un étang et de quatre bâtiments distincts.

Une grange : entièrement à rénover, comprenant également un espace de débarras.

Le petit moulin à l'huile de noix : comprenant au rez-de-chaussée : un salon, des espaces de rangement, un wc, une salle d'eau, à l'étage une chambre. Chauffage par climatisation réversible.

Une maison d'hôtes comprenant six chambres :
Au rez-de-jardin : deux chambres, chacune avec une salle de bains et wc séparé.
Au rez-de-chaussée : deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparé.
A l'étage : une chambre avec une salle de bains et un wc séparé.
Une dernière chambre avec une salle de bains avec wc.
Chauffage par climatisation réversible et/ou convecteurs électriques.

Le bâtiment principal comprend : une réception, deux salles de restaurant, une salle de petit déjeuner, une rôtisserie, une cuisine, wc, une office, une plonge.

A l'étage : un dégagement menant à trois chambres d'hôtes, chacune avec rangements, salle de bains et wc séparé.
Chauffage par cheminée à bois et/ou convecteurs électriques.

Maison d'habitation avec accès direct au restaurant.
Comprenant : un salon-séjour, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau, une chaufferie.
A l'étage un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un bureau.
Chauffage par cheminée à bois et/ou radiateurs au fioul.
DPE tertiaire.
Visites sur rendez-vous : merci de me contacter pour programmer un créneau qui vous convient le mieux.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Référence du bien : 36h251596

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/06/2024

A B C D E F G

352 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

24 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

14 160 € 19 170 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+12 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

12 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

1 Route des Aurieres, 87800 La Roche-l'Abeille

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

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3

Finalisation de l'achat

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