Général
- 37 m² - Surface habitable
- 30 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Grabels (34790)
Appartement (Appartement ancien)
1re offre possible
75 500 €
1re offre possible dès
75 500 €
Soit 68 949,77 € + Honoraires de négociation TTC : 6 550,23 €
Soit 9,50% à la charge de l'acquéreur
T2 avec jardin + terrasse en RDC à Grabels
T2 de 37 m² à Grabels avec Jardin et Terrasse
À vendre, appartement T2 situé au 934 rue de la Valsière, Grabels. Construit en 2000 avec façade neuve, ce bien de 37 m² propose :
- Un séjour de 18 m² avec ouvertures en PVC double vitrage, offrant une luminosité naturelle agréable.
- Une cuisine partiellement équipée (coin cuisine).
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- Un jardin privatif de 30 m² et une terrasse accessibles directement depuis l’appartement.
Situé au rez-de-chaussé, l'appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest, idéale pour une lumière douce en journée.
Environnement :
À proximité immédiate :
- Arrêt de bus, crèche, alimentation générale, et médecin généraliste (10 min à pied).
- Arrêt de tramway, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et restaurants (5 min en voiture).
- Parcs et hôpitaux à moins de 10 min en voiture.
Points à noter :
Rafraichissement à prévoir à l’intérieur de l’appartement.
Entretien du jardin à effectuer
Référence du bien : Grabels
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 16/12/2024
223 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.
934 Rue de la Valsière, 34790 Grabels
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