Général
- 150 m² - Surface habitable
- 90 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Rognes (13840)
Maison (Maison individuelle)
150 m²
1re offre possible
50 000 €
Vente intéractive - Rognes (13840) Maison (Maison individuelle) 150 m² 90 m² Proposé par TRANSAC & CO
1re offre possible dès
50 000 €
Soit 43 998,59 € + Honoraires de négociation TTC : 6 001,41 €
Soit 13,64% à la charge de l'acquéreur
Les caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
Extérieur
- Jardin
- Terrasse
- Dépendances
Autres informations
- Centre ville
Description du bien
Maison de village avec jardin ROGNES
Ce prix est un prix de départ (50 000€ FAI) dans le cadre d'une vente interactive.
Matthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous proposent, au cœur du village de ROGNES, cette maison de village, d'une surface de 153 m², donnant sur un jardin clos d'environ 100 m² offrant une vue imprenable sur le clocher.
Ce bien est idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.
La maison se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, une cour de 9 m² et une cave.
- au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin avec vue sur le clocher et où se trouve une remise de 23 m2 à réhabiliter.
Une suite parentale et des WC indépendants complètent ce niveau.
- au 2e étage : deux chambres et une salle de bains.
- au 3e étage : une terrasse couverte avec vue sur le clocher.
Possibilité d'acquérir un grand garage /atelier en sus !
C'est une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens, ou particuliers souhaitant s'engager dans un projet de rénovation dans un cadre pittoresque. De gros travaux sont à prévoir: structure, énergétique, esthétique.
Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Matthieu RICHIER (EI), spécialiste vendeurs : 06 30 37 16 93
(RSAC 850 335 530).
Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs : 06 29 46 70 54
(RSAC 904 617 404).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence du bien : 7939
Diagnostics immobiliers
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 07/10/2024
A
B
C
D
E
F
G
278 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
9 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
2 810 €
3 850 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Localisation approximative centrée sur Rognes avec un rayon visuel.
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