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Vente intéractive - Argenteuil (95100) Immeuble 327 m² 300 m² Proposé par SOMMET REALTORS

1re offre possible dès

425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 327 m² IMMEUBLE de Rendement et Style : 3 logements & Loft Modernes Vendus Occupés
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Les caractéristiques

Général

  • 327 m² - Surface habitable
  • 300 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Terrasse

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

327 m² IMMEUBLE de Rendement et Style : 3 logements & Loft Modernes Vendus Occupés

SOMMET REALTORS vous propose une opportunité d’investissement d'exception à Argenteuil : Ensemble immobilier de 4 LOGEMENTS/LOFTS – 58.200 € annuels revenus locatifs avec des loyers garantis.

Découvrez cet ensemble immobilier contemporain, composé de trois appartements modernes et d'un loft exceptionnel, totalisant une superficie de 327 m². Construit avec des matériaux récents et des finitions haut de gamme, cet investissement combine modernité, confort et luminosité dans un cadre résidentiel privilégié.

* Surface totale : 327 m²

* Conception : Architecture moderne avec grands espaces lumineux, finitions soignées et une cave de 15 m² pour le stockage

* Composition : Trois appartements modernes et un loft spacieux

* Revenu locatif : 4 850 € par mois, assurant un revenu stable et attractif, avec loyers sécurisés par Garantie pour une tranquillité d’esprit

* Emplacement stratégique : Situé au croisement des quatre villes d'Argenteuil, Bezons, Houilles et Sartrouville, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 35 minutes de la Gare Saint-Lazare. Le secteur calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles et les investisseurs.

* Atouts de l’emplacement : Au cœur d’une zone résidentielle calme, ce bien offre une atmosphère paisible idéale pour les familles et les investisseurs, tout en étant proche des commodités, écoles et transports.

Disponibilité immédiate : Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d’investissement rentable et sécurisé, prêt à générer des revenus dès l’acquisition.

Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien d’exception à Argenteuil, alliant modernité, luminosité, rentabilité garantie et emplacement de choix au carrefour de quatre villes attractives.

***Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive***

Référence du bien : SR124

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 04/02/2022

A B C D E F G

20442 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

181 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

1 260 € 1 740 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

Rue des Courlis, 95100 Argenteuil

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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3

Finalisation de l'achat

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