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Vente intéractive - Paris 12e Arrondissement (75012) Appartement 67.5 m² Proposé par NOTIMMO

1re offre possible dès

573 000 €

Soit 545 714,29 € + Honoraires de négociation TTC : 27 285,71 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • 3 PIÈCES AVEC LOGGIA en face du Parc de Bercy
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  • 3 PIÈCES AVEC LOGGIA en face du Parc de Bercy
  • 3 PIÈCES AVEC LOGGIA en face du Parc de Bercy
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  • 3 PIÈCES AVEC LOGGIA en face du Parc de Bercy
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Les caractéristiques

Général

  • 67.5 m² - Surface habitable

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Ascenseur

Extérieur

  • Parking
  • Balcon

Autres informations

  • Centre ville

Description du bien

3 PIÈCES AVEC LOGGIA en face du Parc de Bercy

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

RUE DE BERCY / FACE PARC DE BERCY / MÉTROS 6 et 14 /

A proximité immédiate du parc de Bercy et de la Cinémathèque, des métros 14 et 6 et de tout autres commodités, dans une copropriété construite en 1989 régulièrement entretenue et bien gérée, au 2e étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces bien distribué SANS PERTE D'ESPACE de 67,5 m² Loi Carrez, se composant comme tel : confortable séjour avec cuisine ouverte équipée de 31,5 m² donnant sur une LOGGIA (5,5 m²), dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparés.

L'appartement est LUMINEUX (exposition Sud Ouest) et le vis-à-vis est éloigné.

Le bien est en bon état général et bénéficie de bonnes prestations (fenêtres double vitrage récentes (2019 et 2021), isolation phonique des coffrages des volets roulants, 2 ballons d'eau
chaude, parquet qualitatif, radiateurs performants, etc.).

Vendu avec une place de parking et une cave.
Local à vélo dans la copropriété.

Excellente opportunité!

Référence du bien : 36H241577

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/10/2024

A B C D E F G

174 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

940 € 1 330 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

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Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

76 rue de Bercy, 75012 Paris

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