Général
- 67.5 m² - Surface habitable
Vente interactive · Paris 12e Arrondissement (75012)
Appartement
1re offre possible
573 000 €
1re offre possible dès
573 000 €
Soit 545 714,29 € + Honoraires de négociation TTC : 27 285,71 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
3 PIÈCES AVEC LOGGIA en face du Parc de Bercy
VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
RUE DE BERCY / FACE PARC DE BERCY / MÉTROS 6 et 14 /
A proximité immédiate du parc de Bercy et de la Cinémathèque, des métros 14 et 6 et de tout autres commodités, dans une copropriété construite en 1989 régulièrement entretenue et bien gérée, au 2e étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces bien distribué SANS PERTE D'ESPACE de 67,5 m² Loi Carrez, se composant comme tel : confortable séjour avec cuisine ouverte équipée de 31,5 m² donnant sur une LOGGIA (5,5 m²), dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparés.
L'appartement est LUMINEUX (exposition Sud Ouest) et le vis-à-vis est éloigné.
Le bien est en bon état général et bénéficie de bonnes prestations (fenêtres double vitrage récentes (2019 et 2021), isolation phonique des coffrages des volets roulants, 2 ballons d'eau
chaude, parquet qualitatif, radiateurs performants, etc.).
Vendu avec une place de parking et une cave.
Local à vélo dans la copropriété.
Excellente opportunité!
Référence du bien : 36H241577
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 28/10/2024
174 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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76 rue de Bercy, 75012 Paris
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