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Vente intéractive - Les Abrets en Dauphiné (38490) Maison (Maison individuelle) 94 m² 508 m² Proposé par IAD - Germain KEMP

1re offre possible dès

240 000 €

Soit 228 006,84 € + Honoraires de négociation TTC : 11 993,16 €

Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur

  • Maison de pain pied
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Les caractéristiques

Général

  • 94 m² - Surface habitable
  • 508 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Aucune donnée

Extérieur

  • Jardin
  • Garage

Autres informations

  • Aucune donnée

Description du bien

Maison de pain pied

Cette magnifique maison de plain-pied de 94 m² avec garage, construite en 2021, idéalement située en centre-ville des Abrets en Dauphiné, à deux pas des commodités, tout en étant suffisamment en retrait pour profiter d'un environnement paisible, cette maison allie modernité et confort.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 94 m² + garage de 21 m²
Nombre de chambres : 3 chambres équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne
Espace de vie : Entrée avec rangement, spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant
Salle de bain et WC : 1 salle de bain + 1 WC indépendant
Garage : Garage de 21 m² avec porte électrique
Chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal
Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Eau chaude : Production d’eau chaude via la pompe à chaleur
Raccordement : Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique
À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, pour de vrais moments de détente en plein air.

Cette maison allie modernité et performance énergétique, le tout dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Référence du bien : 1615993

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 09/12/2021

A B C D E F G

55 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

1 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

397 € 537 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

121 Impasse Chevalier, 38490 Les Abrets en Dauphiné

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

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2

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Déposez vos offres en toute simplicité pendant la vente.

3

Finalisation de l'achat

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