Général
- 230 m² - Surface habitable
- 1255 m² - Surface parcelle cadastrale
Vente interactive · Saint-Raphaël (83530)
Maison
1re offre possible
1 995 000 €
1re offre possible dès
1 995 000 €
Soit 1 900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 95 000 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRE VUE MER
Nichée dans le Domaine paisible des Roches Rouges, au bout d'une impasse, très belle villa de caractère en pierre, élevée de deux niveaux sur sous-sol.
Avec une surface habitable d'environ 230 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie d'Agay, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel et s'articule de la manière suivante :
- Au sous-sol : un garage, une cave servant également de local piscine, une buanderie avec salle d'eau, un WC, un atelier, un appartement donnant sur une terrasse privative avec vue mer.
- Au rez-de-jardin : un porche, une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec une majestueuse cheminée en pierre Louis XV, une cuisine indépendante, un cellier, une terrasse vitrée offrant une vue remarquable sur la Méditerranée et la piscine.
- A l'étage : une suite parentale, donnant sur un solarium avec vue mer et sur le massif de l'Estérel, comprenant une salle de bains, un WC et une douche à l'italienne, une chambre avec placards disposant d'une vue mer, une chambre avec une penderie et une salle de douche, bénéficiant également d'un aperçu mer.
Un abri voitures, une piscine aérienne de 7,42m par 4,42m, et un pool-house sont également implantés sur le terrain.
L'exposition Sud-Ouest propose une luminosité idéale toute la journée.
Merci de contacter l'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE pour la prise de rendez-vous :
tel : 04.22.89.01.90 ou mail : officenotarial.dassonville@83130.notaires.fr
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Référence du bien : OFFRE JUN
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Réalisé le 14/10/2024
232 kWh/m²/an
GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre
7 kg CO₂/m²/an
Coûts énergétiques
Estimation annuelle des coûts d'énergie
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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., 83530 Saint-Raphaël
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